中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高等導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優化狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理。

所以說中央空調維修、中央空調保養的意義在于：  

1、對中央空調的機組維修節約能源、降低運行成本，延長使用壽命，減少設備折舊使用費。在中央空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電量增加10-30%。  

2、減少事故停(ting)機(ji)，改善制冷(leng)效(xiao)果(guo)。清洗可去除污(wu)泥，使(shi)管路(lu)暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提(ti)高(gao)了冷(leng)凝器(qi)、蒸(zheng)發器(qi)的(de)熱(re)效(xiao)率，從(cong)而避免(mian)了高(gao)壓運行超壓停(ting)機(ji)現象，提(ti)高(gao)了冷(leng)凍水流量，改善了制冷(leng)效(xiao)果(guo)，使(shi)系統(tong)安(an)全高(gao)效(xiao)運行。